住宅ローンについて

夢のマイホームを手に入れるとき、ほとんどの人は住宅ローンを借りることになると思います。
その際に、必ず事前に「銀行の事前審査」があります。この審査によっては、借りられなかったり、
借入額や金利などに制約が出る場合もありますが、いったい何を審査されているのでしょうか？

「平成24年度民間住宅ローンの実態に関する調査」結果報告書（国土交通省住宅局）に興味深いデータが掲載されています。
住宅ローン等に関する融資審査についてです。「審査」は、銀行や銀行が提携する保証会社の審査基準に照らして、借りる人が返済可能かどうかを判断して融資を決めるもになります。