デザイナーズ住宅（建築家と建てる家）

お届けするのは、住まう人と建築家をつなぐ、理想の家づくり。

建築家による家づくりをすべての人にとって身近なものとし、気軽に理想の住まいをカタチにしていく。

それが、「BDAC=Style(ビーダックススタイル）」です。BDAC=Styleは、建築家が住宅のデザインのみに特化した完全分業体制を実現。だからこそ、手の届く価格であなただけの理想の住まいをカタチにします。

想像以上の提案を。

BDAC=Styleがかなえます。

徳田英和設計事務所　徳田　英和

SHU一級建築士事務所　前島　周子

Mアトリエ一級建築士事務所　岡村　未来子

株式会社ア・シード建築設計　並木　秀浩

※BDAC建築家設計事例

BDAC=Styleの家づくり　5STEP

Step 1　当社へのお申込み

BDAC=Styleのご利用を当社までお申し込みいただきます。
※敷地が決まってない場合お申し込みいただけません。

Step 2　要望書の作成

理想の住まい・暮らしをイメージし、そのイメージを元にじっくりお話を伺いながら当社とともに要望書を作成します。住まいへのご要望は建築家との打ち合わせ前に整理しておくことが大切です。

Step 3　建築家とのお打ち合わせ

お施主様のご希望をもとに、当社から建築家を推薦（ご自身で建築家をお選びいただくことも可能です）。当社にて、お施主様のお選びになった建築家と細部に至るまでお打ち合わせいただきます。
※初回お打ち合わせにて建築家がご希望に合わなかった場合、無料でキャンセル可能です。当社にその旨をお伝え下さい。
※商品の説明は、LIXILのセールスが同席させて頂く場合があります。

⇒約2週間後にご提案

Step 4　プランの提案・決定

お施主様の理想の家を表現したパースや平面図、立体図などの基本計画案を、建築家がわかりやすくご提案します。ご提案は2回までが標準となります。
※パースを始めとする表現は、建築家によって異なります。

⇒基本計画の承認

Step 5　当社への引き継ぎ

当社が基本計画に基づいた実施設計からお見積り、確認申請、工事着工、お引渡しまで責任を持って施工します。
※BDAC=Style建築家が設計業務を継続することも出来ます。

⚫実施設計　⇨　⚫お見積り　⇨　⚫確認申請　⇨　⚫工事着工　⇨　⚫お引渡し

⇒完成お引渡し

お施主様の思い描いた理想の住まいで、新しい暮らしが始まります。

BDAC=Styleは建築家✖LIXIL✖当社ビルダーをつなぎ、お施主様の理想の家づくりをトータルにサポートします。

BDAC=Styleでご提案する設備・建材は、国内トップブランドLIXILの商品ラインナップを中心に選定。デザイン性の高さや使いやすさだけでなく、アフターメンテナンスも万全です。

BDAC=Styleの家づくりQ&A

Q.　なぜBDAC=Styleは建築による家づくりが安価にできるのですか？

A.　従来の建築家との家造りは、設計から工事監理まですべてを建築家が担当するスタイルでした。BDAC=Styleでは、最も大切な基本計画を建築家が担当し、その後の工程を当社が責任を持って受け持つ完全分業体制を実現。コスト区分が明確なため、リーズナブルな形でお届けできるのです。

Q.　建築家に個人で依頼するより、BDAC=Styleにするメリットは何ですか？

A.　お施主様個人で建築家に依頼した場合、建築費とは別に設計料（建築費の10％～15％が一般的）が必要だったり、計画期間や予算調整に時間がとられがちだったりと、数々の高いハードルがあります。しかしBDAC=Styleなら、手の届く価格で、建築家によるお施主様だけの理想の家づくりが実現できます。

Q.　BDAC=Style建築家は、どのような基準で選ばれているのですか？

A.　設計事務所の主催で、長期に渡り事務所を運営していること、木造住宅の意匠設計経験が充実していること、過去のコンテストの受賞歴またはマスメディア（TV・雑誌）に紹介され評価されていることなど、さまざまな観点から審査を行います。また、「相談しやすい人柄」かどうか、面談による評価も合わせて総合的に判断しています。

Q.　建築家を途中で変更することは出来ますか？

A.　最初に行う建築家とのお打ち合わせの直後であれば無料で変更可能です。基本計画を正式に依頼した後の変更はできません。

Q.　建築家を自分で選ぶことは出来ますか？

A.　ご自身でお選びいただくことが可能です。建築家の過去の実績などをご覧いただき、お施主様のライフスタイルに合った建築家をお選びください。もちろんご要望をお聞きした上で、最適な建築家を推薦することもできます。

Q.　プラン提案が3回以上になる場合、追加料金は発生しますか？

A.　プラン提案は2回を標準としています。3回以上になった場合は、その内容によりお見積りをさせていただきます。

Q.　基本の設計だけでなく、インテリアや照明など細部の提案も建築家にしてもらえますか？

A.　建築家に依頼できます。ただし、追加料金が発生します。お見積りをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

Q.　なぜ、建築家の紹介料が無料なのですか？

A.　BDAC=Styleは、株式会社LIXILが主催するプロデュースシステムです。お施主様へのより良い住まいづくりの提供を目的に設立された仕組みのため、紹介料は無料となります。