住宅の断熱性能は、快適で健康的な暮らし、そして家計に優しい住まいを実現するために欠かせない要素です。
中でも「UA値」という指標は、住宅の熱の出入りしやすさを示す大切な目安となります。
この値を知ることで、住まいの性能をより深く理解し、理想の住まいづくりに繋げることができるでしょう。
ここでは、UA値の基本的な意味から、地域ごとの基準、そしてそれが私たちの生活にどう関わってくるのかを解説します。
UA値は熱の逃げやすさを示す
UA値とは「外皮平均熱貫流率」の略称で、住宅の屋根、外壁、床、窓などの外皮（建物の表面）から、どれだけ熱が逃げやすいかを示す数値です。
具体的には、建物内外の温度差が1度ある場合に、外皮の表面積1平方メートルあたり、どれだけの熱量が外部に逃げるかを表します。
この値は、住宅の断熱性能を評価するための重要な指標の一つとされています。
UA値が小さいほど断熱性能が高い
UA値の数値が小さいほど、熱は外へ逃げにくくなります。
これは、断熱材や窓の性能が高く、建物の構造全体で熱の出入りが抑えられていることを意味します。
逆に、UA値が大きい場合は、熱が逃げやすく、断熱性能が低い住宅と判断されます。
住宅の断熱性能は快適性や健康に関わる
UA値が示す断熱性能の高さは、住む人の快適性や健康に深く関わります。
断熱性能が高い家は、夏は外からの暑い熱を遮断し、冬は室内の暖かい空気を逃がしにくいため、一年を通して比較的安定した室温を保ちやすくなります。
これにより、部屋ごとの温度差が少なくなり、特に冬場の急激な温度変化によるヒートショックのリスクを低減できます。
また、結露の発生を抑えることで、カビの発生を防ぎ、建材の劣化を遅らせて住宅の耐久性を高めることにも繋がります。
さらに、冷暖房の使用効率が向上し、省エネルギー化にも貢献します。
住宅UA値の地域別基準
地域区分ごとのUA値基準値
日本は南北に長く、地域によって外気温の差が大きいため、住宅の断熱性能基準も地域ごとに定められています。
全国は気候条件に応じて8つの「地域区分」に分けられており、それぞれの区分で求められるUA値の基準値が異なります。
例えば、寒冷な地域ほど、より低いUA値、つまり高い断熱性能が求められます。
具体的には、1地域（札幌など）では0.46W/(㎡・K)以下、温暖な地域（例：5～7地域）では、地域区分5で0.87W/(㎡・K)以下、地域区分7で1.11W/(㎡・K)以下などが、現在の建築物省エネ法における省エネ基準での目安とされています。
省エネ基準とZEH基準の比較
現在の建築物省エネ法で定められている基準は、住宅の省エネルギー性能を確保するための最低限の基準です。
これに対し、より高い断熱性能を目指す基準として「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」基準があります。
ZEH基準では、省エネ基準よりもさらに厳しいUA値が設定されています。
例えば、1・2地域では0.4W/(㎡・K)以下、3地域では0.5W/(㎡・K)以下、4地域では0.6W/(㎡・K)以下となっており、省エネ基準をクリアした住宅よりも、さらに断熱性能が高いことが求められます。
UA値基準は年々厳しくなる
社会全体の省エネルギー化や脱炭素化への意識の高まりを受け、住宅の断熱性能に関する基準は、将来的にさらに厳しくなる傾向にあります。
建築物省エネ法も定期的に見直されており、より高い性能が求められるようになっています。
また、住宅の省エネ性能を評価する「住宅性能表示制度」においても、ZEH基準を上回る上位等級が創設されるなど、高性能な住宅が普及しやすい環境が整備されつつあります。
これは、より快適で、環境負荷の少ない住まいづくりを推進するための方針と言えるでしょう。
まとめ
住宅のUA値は、その家の断熱性能を示す重要な指標であり、快適性、健康、省エネルギーに大きく影響します。
日本は地域によって気候が異なるため、UA値の基準も地域区分ごとに設定されています。
現在の省エネ基準に加え、より高い性能を目指すZEH基準など、断熱性能への要求は高まる傾向にあります。
自身の住む地域の基準を理解し、可能であればそれを上回る性能を目指すことで、将来にわたって快適で経済的な住まいを手に入れることができるでしょう。