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金利が変わると、総返済額や毎月の返済額がかわるのは理解していただいたでしょうか。では、金利が1％変わると、どれくらい返済額がかわるのかみてみましょう。 借入金額を2,500万円で35年返済では、金利1％の場合　毎月の返済 […]

変動金利の場合、金利は半年毎に見直しますが、５年間の間は返済額の変更は無く、５年後の返済額見直しの時期が来ても、返済額は1.25倍までと抑えており、急激な返済額の上昇にはならないようになっています。 たとえば、毎月返済額 […]

年収に占める返済額の割合を、返済負担率といいます。年収300万円、年間返済額が90万円なら、返済負担率は30%です。 住宅ローンの審査において、個人信用情報についで、基本となる項目です。基準となる返済負担率は、金融機関に […]

「資金計画」がしっかり出来ていないと、せっかく理想の住宅を手に入れたとしても、 ローンの返済に追われたり、子供の成長とともに必要な教育資金が出しづらかったりしてしまいます。 この話は、決して大げさなものではなく、資金計画 […]

当社にご相談に来られる９割の方が、土地探しから家づくりをされています。それは土地と建物、また資金計画から住宅ローンのご相談まで、一貫してお手伝いできるシステムだからこそです。

家づくりは一生に一度のビッグイベントとよく言われますが、 なかでも慎重かつ手際よく進めたいのが土地探しです。 どんな土地を選ぶかにより、その上に建つ家の規模はもちろん、快適性、安全性、耐久性にも 大きな影響を与えるからで […]

土地探しを始めるなら建築の知識を持った会社から、しいては建築のサポートのある会社からご検討ください。土地を購入しようか悩んでいても、その土地に希望する家が建築できるのかがわからなければ、購入した後に後悔することになります […]

不動産屋さんが土地を紹介する場合、極端に言うと「整形地」か「変形地」か、「平坦」なのか「傾斜地」なのか、「南道路」か「北道路」か、「駅近」か・・・等その土地だけのデータ・数字しか見ていません。 しかしながら、そこに「暮ら […]

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